1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
小平市
31.2万円/㎡
前年比-35.1%
セザール武蔵小金井
東京都小平市回田町
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩25分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 41.22㎡の場合
相場
2,064万円
50.1万円/㎡
1,040
1,723
2,405
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,405万円
41.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月15日
セザール武蔵小金井
1,980万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 41.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 48.0万円 | 1階 | 41.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 39.8万円 | 1階 | 49.78㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,148万円 | 42.6万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,299万円 | 45.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンヨーハイツ 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 1,799万円 | 44.1万円 | 40.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/22 | レネオ小金井公園 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅14分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、小平市では35.1%下落しています。